Maison - à vendre - 97215 Rivière-Salée
375 000 € - 2183

Description

A VENDRE A RIVIERE-SALEE (97215) sur les hauteurs, au quartier Desmarinières, cette grande maison construite en dur comprenant 2 appartements T4, a été rénovée en 2022.
Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant, ou pour un investisseur !
(déjà référencée sur Airbnb)

Au rez-de-chaussée, un premier T4 actuellement en location meublée, sera libre de toute occupation fin Décembre 2026 (congé pour vente remis).
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse.

À l’étage, se trouve un deuxième T4 actuellement exploité en location saisonnière (planning Airbnb disponible).
Il dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 3 chambres climatisées, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une grande terrasse avec vue mer.

Vous pouvez imaginer vivre en famille dans l’un des deux logements et continuer à louer le second, afin de bénéficier chaque mois d’un revenu complémentaire,
ou conserver les deux logements en location dans le cadre d’un projet d’investissement locatif.

Belle parcelle de 1510m² avec des arbres fruitiers.

Taxes Foncières 2026 : 2250€
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

A VISITER RAPIDEMENT !
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Honoraires à charge du vendeur.

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